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格調林泉

項目風格

格調林泉,是格調系列繼格調空間、格調蘭庭、格調故里、格調春天,格調竹境、格調藝術領地之后的又一力作,也是格調品牌在濱海新區的首個項目,項目位于開發區第一大街與洞庭路交口東北側,是天津開發區乃至濱海新區的第一個純粹中式園林社區。

有別于開發區東部MSD區域的多元與龐雜,一大街區域靜謐安詳,是純粹的居住生活區域?!傲秩痹诠糯菆@林的別稱,指隱居之地,在本項目是指由中式建筑和園林共同構造的一個安靜、舒適、宜居的生活場所,重在生活情調的感染熏陶。

規劃設計

項目占地面積約4萬平米,建筑面積約8萬平米。所有樓座均為板式設計,產品類型包括6棟高層、8棟洋房和配套商業。

格調林泉的戶型設計覆蓋面廣,從88平米到240平米兩室、三室、四室一應俱全,全部為南北通透戶型。每款戶型都經過設計的千錘百煉,加入生活必需元素,最大限度地滿足業主人性化需要。其中高層產品的戶型面積區間為88平米的兩室到150平米的三室;洋房部分為3層或4層產品,190—210平米的三室戶型以及228—240平米的四室戶型。

在充分吸取格調竹境成功經驗和缺憾彌補的基礎之上,格調林泉對中式居住而非建筑,進行再次地深入探索:將傳統美學在平面背景上的設置,變為空間穿透性的實踐;讓高層建筑從視覺表達上與低層建筑融為一體;過渡空間、灰空間的運用帶來了整體氛圍的變化;將“建筑融入風景”直接變成了“建筑成為風景”,等等諸如此類的設計經驗再提取、挖掘與提升,在“格調林泉”的建筑設計與規劃中一一實現。盡管格調竹境已經“國宅典范”與“詹天佑”兩個國家級大獎加冕,盡管格調竹境在很多人心目中至臻完美。但還是僅僅因為它是“格調”,被“后來者”順理成章地超越。而超越的只是品質,卻無法超越地位。格調竹境開啟了將陌生的“傳統”向我們拉近的序幕,格調林泉讓這一幕場景更接近未來。

項目中純正的花園洋房產品只有35席,3層、4層到頂,大平層的設計將別墅垂直空間轉變為水平空間,南向面寬高達17米,換取最大的居住舒適的同時,加深了家人的親密交流與感情聯系?!皯魬舄氃骸钡那擅钤O計,更把別墅的專利生活分享到家家戶戶。獨享院落的設計,保證了每家每戶從專屬院落回家的可能,完全私人的、各式各樣的入戶方式,不僅增加了回家通道的選擇,更愉悅了主人回家的心情,讓奢華感、價值感、專屬感、滿足感切實得到提升。

景觀設計

格調品牌社區的景觀一向以創新、精致而享有口碑,格調林泉更是匠心營造。小區園林以社區規劃設計為綱,將樓宇間的景觀擺布統籌設計,形成了格調林泉的“七園四巷”,七個主題景觀園林,濃郁的古典文化在花木扶疏間逐層暈開,與洋房形成的院落四巷連成一片,形成互為連理又各自獨立的流動布局。無論從任何一個角落作為起點,在你的行進過程中,都會在山水溪林中游走,步移景異、曲徑通幽。

格調林泉,在現代、繁華、喧鬧的開發區起源,為城市精英保留了一塊“林深泉韻”的靜謐之地,讓您“身居都市,亦享林泉之美”!

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